Habitats participatifs et écolieux
Accompagner un collectif d’habitants dans la conception de son lieu de vie commun, du premier regard sur le site au permis de construire.
Un habitat participatif ou un écolieu se conçoit à plusieurs. L’atelier accompagne des collectifs en constitution comme des groupes déjà installés, pour faire du projet architectural un support de réflexion commun : le partage des espaces, l’intimité de chacun, l’accueil du public, les activités.
Les phases d’étude peuvent fédérer ou diviser. Un regard extérieur, neutre vis-à-vis du collectif, aide à faire converger les envies de chacun et à valider les étapes les unes après les autres.
Deux formats pour commencer
Le premier est une rencontre : une visite du site et un échange avec le groupe. Il ne s’agit pas d’entrer dans le détail, mais d’apporter les éléments qui permettent de bien lancer le projet architectural. C’est le bon moment lorsqu’un groupe se constitue, ou avant l’achat d’un lieu, pour se poser les bonnes questions.
Le second va plus loin : une étude de faisabilité ou une esquisse, pour bâtir ensemble un prévisionnel, un phasage des travaux, un éventuel découpage par lots et une planification générale. Plans, esquisses et vues 3D servent alors de supports de réflexion entre les membres du collectif. Cette étude peut ensuite déboucher sur une mission partielle, jusqu’au permis de construire.
Ce que le projet doit arbitrer
Dans un lieu de vie collectif, l’architecture touche à l’humain. Il faut répartir les espaces communs et les espaces privés, préserver l’intimité de chacun, prévoir l’accueil du public ou une activité économique, et avancer à un rythme qui laisse au groupe le temps de valider chaque étape. La gouvernance et le financement pèsent aussi : Camille Behaghel connaît les outils de gouvernance partagée et s’est formé aux montages juridiques et financiers auprès d’Habitat et Partage.
À l’écohameau du Plessis, en Eure-et-Loir, l’atelier a été architecte conseil d’un hameau de 28 maisons écologiques sur 4,7 hectares, et a accompagné une quinzaine de foyers jusqu’au permis de construire. Au château de Bardonenche, dans le Trièves, il a dessiné avec une SAS coopérative d’habitants l’aménagement du dernier étage en appartements, en conservant au maximum l’agencement existant. À Dieulefit, il conçoit la maison commune de l’habitat participatif Ecoravie.
Un architecte du réseau des Oasis
L’atelier est compagnon architecte de la coopérative Oasis, qui accompagne des projets d’écolieux partout en France, et membre du RAHP, le réseau national des accompagnateurs professionnels de l’habitat participatif, comme d’Habitat participatif France. Beaucoup de ces études se font sur place, au format architecte nomade.
Présentation lors du festival Oasis 2023 à Sainte-Camelle (PDF, 8 Mo).
Des projets de l’atelier
02Maison commune de l’Écohameau du PlessisMaison commune d’environ 200 m² en ossature bois et isolation paille : permis de construire et modélisation des espaces partagés, avec RD architecte.
03Château de Bardonenche, un habitat partagé dans un châteauPermis de construire pour aménager le dernier étage d’un château du XVIe siècle en appartements, pour une SAS coopérative d’habitants. Mission partielle.
04Château Pergaud, un lieu de vie participatifRéhabilitation d’un château du début du XIXe siècle en lieu de vie participatif, pour une SCI de 15 associés. Mission partielle.
05Maison commune de l’habitat participatif EcoravieCréation d’une maison commune d’environ 165 m² avec une salle polyvalente de 100 m², pour la SAS coopérative Ecoravie. Mission en cours.
06L’Arche en France, un habitat participatif à TroslyÉtude de faisabilité et esquisse pour transformer un lieu d’hébergement en habitat participatif accueillant des personnes en situation de handicap, pour l’Arche en France.
07Moulinage de Faverolles, un écolieu dans un ancien moulinageÉtude de faisabilité pour la réhabilitation de 2 300 m² d’un ancien moulinage en dix logements et parties communes, pour un collectif d’habitants près de Reims.
08Terre à l’œuvre, un écolieu agricole validé par tous les associésÉtude de faisabilité et esquisse pour l’aménagement global d’un écolieu agricole de 70 hectares à Caudeval, pour la SAS Terre à l’œuvre. Étude réalisée en 2022.
09Écolieu Terrazil, l’aménagement global de 72 hectaresÉtude de faisabilité et esquisse réalisées sur place au format architecte nomade, pour l’association agricole Terrazil, au Mas-d’Azil. Étude réalisée en 2022.
10Écohameau de Shantalba, quinze habitations dans un hameau abandonnéÉtude de faisabilité pour l’aménagement global d’un écolieu de quinze habitations, avec la rénovation d’un hameau abandonné, à Rennes-les-Bains.
11La ferme de Wolphus, de la maison d’hôtes à l’habitat partagéAssistance à maîtrise d’ouvrage pour transformer une activité de chambres d’hôtes, gîtes et appartements en un lieu d’habitats partagés, à Zouafques. Étude 2018.
12Habitat participatif « Les petites cités »Création d’un habitat participatif dans un bâtiment existant d’environ 1 200 m² de surface de plancher : pré-étude pour un AMI, puis étude de faisabilité-esquisse.
13Écovillage Loutopia, dans le MorvanÉtude de faisabilité pour la réhabilitation d’un site existant, en vue de créer un écovillage pouvant accueillir plus de 100 personnes.
14Écohameau de Goulème, dans le LotÉtude de faisabilité pour la création d’un écohameau de 7 habitations indépendantes, pour un collectif d’habitants.
15Moulinage « au fil de soi », cinq logements dans un ancien moulinageRéhabilitation d’environ 1 200 m² d’un ancien moulinage en 5 logements et parties communes, jusqu’au permis de construire.
16Écolieu Valmaravel, dans le haut DioisRéhabilitation d’un domaine existant pour un collectif familial de 3 foyers : étude de faisabilité et esquisse, en 2022.